物件探しが未だ難航しております！笑

麻布十番　白金高輪　パーソナルトレーニング　ボクノジム

麻布十番のパーソナルトレーナーけーたです(^^)

上記の通りに、麻布十番・白金高輪で新ジムを作ることを宣言している訳ですが、

なんとなんと！

未だに物件が確定しておりません！笑

これには理由（言い訳）がありまして・・・

前提条件として、信用金庫さんから融資を受けて、新ジムを設立したかったんです。

（融資を受けるという体験を早めに済ませておきたかった。）

まず、一つ目の物件に審査を出して、同時に融資も進めないと～～～！っとドタバタしつつ、手順通りに進めている内に、不動産側から「早く契約金を支払ってくれ。」と言われる訳です。

僕「ちょっと待ってください、今融資の審査の途中でして・・・

物「時間がかかるなら、別の申し込みいただいている方と契約を進めます。待ってられませんので。」

ってな感じでアウト。

気持ちを切り替えて、次へ。

この時、信用金庫さんの審査が通っていたのですが、物件が変わるとなると、再審査が必要とのことで、また1からリスタートです・・・。

と思いきや、１からというほどではないようで、1度審査に通っているということもあり、2回目は審査がスムーズとのこと(^^)

これならいけるかも！！！

2件目の物件審査を出し、契約金の支払いまでの間に、融資の審査も並行して進めます。

流石は2回目ということもあって、比較的スムーズに進みました。

融資「審査が通りました。最終提出資料として、物件の契約書をください。押印があるものです。」

僕「契約書、この段階で必要なんですね・・・物件側に言ってみますね。」

僕「融資が通りまして、あと数日で契約金もお支払いできます。融資の最終提出資料として、物件契約書が必要なのですが、先に契約書を結んでいただけますか？」

物件「ん？契約書は、契約金が確認できないと押印できませんが？どうなさいますか？」

このジレンマ(笑)

融資を受けて物件契約したいのに、

融資のためには物件契約書が必要で

物件契約書のためには、先に入金しなければいけない。

どういうことや(*_*)

仕方なく、僕は物件契約を自己資金で進めることにしました。

少しだけ交渉して、「契約金の一部を入金しますので、それで契約書をください。残りは融資が下りればすぐにお支払いしますから。」ということの流れにしていただけました。

これに対して、先方は契約金の3分の2を前金として支払うことを条件に出してきました。

「3分の2か・・・(笑)　融資後にすぐに支払うんやから、せめて半分くらいでええやんか」という心の声をTwitterに投稿しつつ、先方が条件を出してきた数時間後に銀行に行き、支払いました。

するとなんと、その数時間後にまた先方から連絡が入りました。

物件「やっぱり、全額支払ってくれないと契約しない。」

・・・仕方ない、今日の内に支払います～。とお返事をして、、、

さらにそのすぐ後にまた連絡が入りました。

物件「やっぱり、今回の契約は無しで。（融資を受けるあたりとか）総合的に不安なので。」

衝撃。

入金させてから契約破棄なんてあるんですね(*_*)

僕は電話しまして、振り込んだお金を戻しておいてくださいと伝えましたら、こんなお返事。

物件「会社の規定により、振込手数料は差し引かせていただきます。」

(笑)

確かに1000円未満とはいえ、なかなかですよね(笑)

そんなこんながあった後に、3件目の物件に審査を出していて、結果待ちの段階です。

麻布十番と白金高輪の中間にある物件。

どうなるかな～？

何となくですが、ここで決まるんじゃないかって思っています(^^)

いくつか審査を出したけど、きっと違ったんだ。

この物件を見つけるまで、時間をかけただけ。

うむ、この物件のための伏線(^^)

待ってろ、新ジム～！

ちなみに、現状は中野総本店でパーソナルトレーニングを受け付けております！

ボクノジム中野店

お待ちしております(^^)